最近跟老公搬回鄉下老家~真的有點不習慣因為要

買些東西就需要開半個小時的車才能買的到

真的很不方便,而且也沒什麼優惠或折扣,加上來回

的油錢..算一算還真划不來,可是剛搬回老家有些東西又不能不買

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(中央社記者韋樞台北11日電)陸客不來影響台灣觀光,但房仲從店面實價資料發現,北市中山商圈店面單坪租金高達1.79萬元,創中山商圈最高紀錄;西門商圈漢中街每坪租金1.5萬元,全拜他國旅客及商圈特色之賜。

近日台北市實價登錄揭露最新資料,其中中山區南京西路的店面單坪租金1萬7985萬元,創下實價登錄以來南京西路店面單坪租金最高紀錄,也是今年台北市實價揭露租金排行中單坪租金第三高,東區忠孝東路4段店面則拿下前兩名。

第4、5名分別位於士林夜市及西門町。士林區的店面位於文林路1-30號,每坪租金達1萬7919元;西門鬧區的店面位於漢中街32巷1-30號,每坪租金1萬5002元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,東區忠孝東路店面租金行情約每坪2萬元至2.5萬元,近期東區店面空置情況變多;中山區中山站一帶及西門町人潮不減,因中山站周邊及西門町原本是以散客為主,商圈對陸團的依賴性較低,此外中山北路及南京東、西路一帶是日本觀光客來台必訪處,近年又增加港澳、韓國遊客,這些遊客消費力高,因此帶動商圈繁榮。

郎美囡指出,中山北路及南京西路周邊除了百貨、精品、連鎖品牌外,巷弄內也有許多別具特色的小店,除了能吸引本地消費者,也能帶入國際觀光客。

住商不動產南京承德店店東劉明田表示,南京西路店面租金以靠近新光三越最高,單坪租金約1.5萬元,離新光三越越遠,租金越低,靠近中山北路每坪約9000元到1.2萬元。

她說,近年國際品牌進駐台北市各大商圈,在租金排擠下,許多小店難以生存而退出商圈,造成各大商圈同質性越來越高,不過中山商圈除了連鎖品牌外,巷弄內有特色餐廳、小吃、甜點,也有富含文創氣息、時尚潮流的服飾店,商圈經營出特色,才能歷久不衰。1051111

(中央社記者王淑芬高雄5日電)有看過漫天飛舞的紫班蝶嗎?高雄市茂林山谷每年秋冬季節會有數十萬隻的紫斑蝶南下越冬棲息,群蝶翩翩起舞的生態奇景持續4個月,千萬不要錯過。

茂林國家風景區管理處舉辦「2016-2017台灣茂林紫蝶幽谷-雙年賞蝶季系列活動」今天登場,正式宣告今年的紫斑蝶季已經開始,歡迎遊客把握機會,上山賞蝶並洗滌疲憊的心靈。

茂管處說,今年的紫班蝶季特別與台灣高鐵搭配推出高鐵假期1日遊,與旅行社推出賞蝶1日遊、2日遊套裝遊程,以及每週六、日與高雄市茂林區紫斑蝶生態保育促進會合辦「標記紫斑蝶」、「探索紫斑蝶」生態導覽活動。

另外在茂林魯凱護蝶市集活動期間舉辦「護蝶行動」,也將發放2000株高士佛澤蘭讓民眾領取栽種。

今年舉辦了很多具有環保元素的活動,如茂林魯凱護蝶市集、賞蝶野餐日、北飛接力閉幕、賞蝶愛相伴等。還有「瘋紫蝶送好禮」,考驗遊客對紫班蝶的認識,只要民眾參與活動就有機會拿3C好禮。

為了方便民眾賞紫班蝶,假日還有從旗山轉運站到茂林多納的接駁公車。

推廣高雄與屏東地區原鄉部落觀光,茂管處與高市府合作,利用「高屏澎好玩卡」的「原味輕旅行」好玩卡套票,推出「茂林」、「三地門」兩條路線,包含原民版高屏澎好玩卡、DIY體驗遊程、原住民風味餐,優惠價新台幣299元,歡迎民眾利用「原味輕旅行」好玩卡套票來趟知性生態的茂林紫斑蝶賞蝶活動。網站可供查詢。1051105

下面附上一則新聞讓大家了解時事

「波蘭大槌」Marcin Gortat開砲了,由於華盛頓巫師開季戰績只有2勝7敗,他痛批球隊的板凳是「全聯盟最爛之一」。

13日以95:106敗給芝加哥公牛後,Gortat表示:「這真是很難熬的敗仗,我們不能習慣輸球,我們不該覺得這沒什麼。」

「我們必須開始做些什麼,這並不好玩,不有趣,我的意思是,這感覺真是糟透了。」Gortat說。

該役上半場,巫師還領先公牛,但第三節只得14分,事實上他們本季團隊得分99.9分,排在聯盟第22名,助攻19.2次排名第26,都是後段班,火力比起去年的104.1分、24.5助攻差了一大截。

「我們需要能量,我們需要努力,我們必須能投進球。要進步的地方太多了,我認為,就我看來,我們的板凳目前為止是全聯盟最爛的板凳之一。」Gortat說。



巫師開季前6戰,板凳得分全部不如對手,平均比對方少16.2分,對波士頓塞爾提克、克里夫蘭騎士一度好轉,但對公牛一役板凳得分又是18:32。

巫師上季的主力替補火力Ramon Sessions、Gary Neal、Nene今年全都不在,前鋒Markieff Morris打上先發,板凳得分最高的Marcus Thornton平均只有7.7分,命中率不到3成5。

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Philadelphia 76ers center Jahlil Okafor (8) shoots over Indiana Pacers center Myles Turner (33) during the second half of an NBA basketball game in Indianapolis, Wednesday, Nov. 9, 2016. The Pacers ... 較多Philadelphia 76ers center Jahlil Okafor (8) shoots over Indiana Pacers center Myles Turner (33) during the second half of an NBA basketball game in Indianapolis, Wednesday, Nov. 9, 2016. The Pacers defeated the 76ers 122-115 in overtime. (AP Photo/Michael Conroy) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Michael Conroy





2016年11月15日週二 台北標準時間上午7時24分





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